北极星北区办公楼是用一座高效、有代表性、功能齐全的新楼取代原有建筑的产物,它还将促进周边地区的发展。
拆除原有建筑的上部后,从一楼开始就可以无拘无束地发展,形成一个带有大型门廊的接待区。在这个基座上,又增加了五层,外围是工作区,中央是核心区,新的服务设施和垂直交通分布在这里。核心区的两侧有两个庭院,为工作区提供了更多的光线,提高了用户的工作质量和舒适度。
该建筑的特点在于其外层,这是一种高效的模块化外墙,采用预制和标准化组件,可适应不同的气候和光照条件。在北面,增加了外墙的不透光部分,以降低成本和能源损耗;在南面,外墙退缩,形成了一条绿色防晒带;在东西向的外墙上,预制混凝土幕墙倾斜,以增加遮阳面积。
空间分布、与新外墙相协调的周边结构线的定义以及后张法楼板的使用,使得工作区的功能性开放式布局得以实现,为其运营提供了多功能性。
开放式空间由具有高热能和高隔音性能的类型产生和实现,能够保证达到国际 LEED 和 WELL 认证的高标准。因此,该项目定义了一个新的总围护结构,以便从美学和技术两方面对建筑进行更新,优化其整体能源性能和舒适度,从而提高内部活动和周边商业活动的质量,同时提高建筑的价值,包括形象参数及其作为合格建筑的一个独特片段的特许权。
▲平面图
▲平面图
▲平面图
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▲立面图
▲立面图
▲立面图
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▲剖面图
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