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坐落在首都的北京卫星制造厂有限公司中关村厂区始建于1958年，是我国在1970年发射的第一颗人造地球卫星“东方红一号”的诞生地，其中1号与3号厂房分别在2018年和2020年被列入国家工业遗产名单。
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时过境迁，曾经的辉煌已成过去式。转型之际，弘石团队有幸担纲厂区建筑与景观的一体化改造设计工作。
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01
开放与闭环
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弘石的改造视野不局限于设计端，我们坚持“以终为始”的策略，从运营角度出发，以设计总包的角色把产业链的前后端串联起来，为项目注入符合当下的市场逻辑。
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将原本“内向型”厂区改为“开放式”科技园是项目的重要策划定位。厂区由东西向（运星大道）与南北向（功勋大道）的两条主轴线构成，T字形交汇点是核心活动区域。在商业与配套价值最高的区域引入更多业态，创造区域内的活力热点。
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厂区独特的历史IP是驱动改造的内核，利用历史、社会、商业价值三者的联动形成效益闭环。以厂区的历史价值吸引大众走进不为人知的卫星制造厂，将场地内的商业价值最大化，为园区运营提供持久动力，进而反哺于物理空间与文化属性的升级。
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02
显露与覆盖
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建筑改造希望呈现新的设计与历史痕迹共存的状态，老厂房气韵的显露，新活力元素的注入，均是基于不同建筑特点与功能需求的顺势而为。
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1号与3号厂房作为国家工业遗产，工作重点在于清洗与修缮外墙面，恢复红砖表皮肌理，优化采光，更换外窗及增加窗套细节设计。为尽可能展现历史建筑的形象，采用内保温节能形式，结构加固的外框架以仿混凝土涂料刷涂，与原始肌理保持一致。
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非工业遗址的2号及5号厂房采用更现代的改造手法，以米白色涂料打底，更换外窗，增加压顶、金属窗套等细节，在红砖建筑群中丰富空间形态。
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03
纳入与退让
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厂区内大量伴随园区共同成长的树木，亦是场所记忆的一部分。新功能与老树木的关系亟待梳理，我们所采用的方式是纳入与退让，在矛盾中建立一种富有创造性的关系。基于这样的原则，原址内90%的乔木得以保留。
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1号厂房配楼首层作为沿街商业需要开敞的空间，原址松树和柏树紧邻建筑墙体，空间关系局促。我们通过独立柱悬挑出半实半虚的雨棚，将适当修剪枝杈的树干纳入其中，既解决空间需求，同时避免砍伐原有树木。
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5号厂房与其畔的建筑间有一株三人环抱粗的梧桐树，新的建筑功能要求此处增加一组钢梯。钢结构顶部外侧横梁与枝杈距离非常近，影响到钢梯的稳定性。在确保结构安全的前提下，将钢梯外侧顶部的横梁取消形成Y字造型，与树木形成一种退让性的共生，类似设计同样出现在2号厂房北侧观景钢梯中。
04
老故事与新场景
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厂史展示廊的设计宛如一条时空隧道，让来客游走间了解厂区的历史。中心广场地面铺装嵌入金属材质的文字，记录我国发射的55组卫星名字和发射日期。南北轴线的终点是一比一复原的“东方红一号”卫星模型，以及“东方红一号”诞生地纪念碑。
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东西轴线利用2号厂房室内外的1米高差，打造线性台阶，可供游人休憩和交流。在行道树稀疏处，布置旱喷水景，可作为多功能小广场，满足表演、市集等户外场地需求。终端是一个利用成品集装箱为空间的功勋设备展示厅。
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05
就势与附合
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弘石团队利用工业厂房高度的特点进行被动节能的设计。保留原始屋顶的通风窗，在侧墙低位和高位设置可开启外窗。通过高低位通风窗，在室内外空气热压作用下形成自然循环。闷热季节，空调系统仅负担空调区热负荷，大量热湿空气仍由自然热压排除，从而有效达到节能目的。
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1号厂房由于建成时间久远，屋顶结构复杂且脆弱。我们将改造的所有主干线贴墙贴柱安装，选择牢固受力点设置管架支撑。这种方式在保留空间完整性与通透性的同时，降低对结构的影响和加固成本。
06
叙旧与纳新
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在卫星厂的改造中，我们始终以一位温和的设计角色，与老厂房叙旧，和新元素言欢。在岁月长河中寻找沉睡的航天记忆，让寻常烟火走进历史深处。
史之所来，新之所归。
项目信息
项目名称：北京卫星制造厂科技园
业主单位：北京海星科技产业服务有限公司
设计单位：弘石设计
设计范围：方案设计 施工图设计 景观设计 室内公区设计
项目面积：29,189㎡
设计时间：2022年
竣工时间：2023年
设计总负责：张兵
项目经理：张维 张露秋
方案设计：刘思源 彭嘉轩 王冠群 梁辰 盛启宇 王岩 薛斌卫 宋晨光 田晓光 李言
景观设计：孙捷 赵中原 卢文龙 郝龙
室内设计：霍兴海 杨苗苗 雷春花
施工图设计：
建筑专业丨张翠珍 邹丽婷 单单
结构专业丨薛微 谢文东 王增志
设备专业丨沈隽 赵宏峥 周甄缘
电气专业丨师科峰 王智伟 向文
获奖情况：2023年北京城市规划学会 “北京城市更新最佳实践”优秀项目、2022年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例合作团队
泛光设计：BPI
建筑施工：北京建工四建工程建设有限公司
景观施工：中节能铁汉星河(北京)生态环境有限公司
项目摄影：李晓光 郭淼 顾海洋